Hafen Münster: Landmarken AG übernimmt Schlüsselgrundstück
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Ein Grundstück am Hafen Münster steht erneut im Mittelpunkt. Der Versicherungskonzern LVM gibt das Areal an die Stadt zurück. Nun soll die Landmarken AG das Projekt übernehmen. Die Vergabe wirft Fragen auf.
LVM zieht sich zurück, Landmarken AG tritt ein
Die Stadt Münster hatte das rund 10.500 Quadratmeter große Grundstück am Hafen bereits im März 2015 an den LVM vergeben. Der Versicherer sollte das Areal bebauen. Die Realisierung verzögerte sich jedoch immer wieder. Nun gibt der LVM das Grundstück an die Stadt zurück. Das Unternehmen konzentriert sich auf ein anderes Großprojekt.
An seiner Stelle soll die Landmarken AG einspringen. Der Aachener Projektentwickler ist in NRW bekannt und entwickelt Quartiere, Bürogebäude und Wohnraum in der Region.
Vergabeverfahren sorgt für Unklarheit
Wie die Vergabe an die Landmarken AG genau zustande kam, ist unklar. Ein öffentliches Ausschreibungsverfahren ist bislang nicht dokumentiert. Das wirft Fragen zur Transparenz des Prozesses auf. Die Stadt Münster hat sich dazu bisher nicht öffentlich geäußert.
Bei kommunalen Grundstückvergaben dieser Größenordnung gibt es verschiedene Vergabemodelle, etwa die offene Konzeptvergabe. Dabei legt der Grundstückseigentümer inhaltliche Kriterien fest und bestimmt, wer über die Vergabe entscheidet. Ob dieses Modell hier angewendet wurde, ist nicht bekannt.
Hafen Münster: Begehrter Standort mit Geschichte
Der Binnenhafen Münster wurde 1899 eröffnet und zweigt als Stichhafen vom Dortmund-Ems-Kanal ab. In den vergangenen Jahren hat sich das Hafenquartier zu einem der gefragtesten Stadtentwicklungsgebiete Münsters entwickelt.
Das macht die Grundstücke dort wertvoll und begehrt. Wer dort baut, prägt das Stadtbild für Jahrzehnte. Das Schweigen rund um die Vergabe an die Landmarken AG fällt daher auf.
Landmarken AG mit Erfahrung in NRW
Die Landmarken AG hat ihren Sitz in Aachen. Das Unternehmen bezeichnet sich selbst als Entwickler zukunftsfähiger Stadtbausteine und ist mit Quartiersentwicklungen, Bürogebäuden und öffentlicher Infrastruktur in NRW tätig.
Das Grundstück am Hafen hat Potenzial für eine gemischte Nutzung aus Wohnen, Arbeiten und öffentlichem Raum. Genaue Planungen hat die Landmarken AG noch nicht veröffentlicht.
Fazit
Nach mehr als zehn Jahren Stillstand kommt Bewegung in das Hafengrundstück. Offen bleibt, wie die Vergabe von LVM zu Landmarken AG abgelaufen ist. Die Stadt Münster hat sich dazu bisher nicht geäußert.
